يشهد القطاع العقاري الإسباني خلال عام 2025 دينامية غير مسبوقة جعلت منه أحد أبرز أسواق العقار جذبًا للأجانب في أوروبا.
فبحسب البيانات الرسمية الصادرة خلال النصف الأول من العام، تم تسجيل أكثر من 71 ألف عملية شراء عقار من قبل غير المقيمين، بزيادة قدرها 2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، ما يؤكد استمرار جاذبية السوق الإسبانية بفضل المناخ المعتدل ونمط الحياة المتنوع.
ومن بين مختلف الجنسيات، برز المستثمرون المغاربة بشكل لافت، إذ أقدموا على شراء 5,654 عقارًا خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2025، أي ما يعادل 7.9% من مجموع المعاملات العقارية الأجنبية، ليحتلوا بذلك المرتبة الثانية بعد البريطانيين الذين سجلوا 5,731 عملية بنسبة 8.1%.
ويرى الخبراء أن هذا الحضور القوي يعكس عمق الروابط التاريخية والثقافية بين المغرب وإسبانيا، إلى جانب رغبة المستثمرين المغاربة في تنويع أصولهم خارج الحدود في سوق مستقرة تتميز ببيئة قانونية مشجعة.
وأظهرت المعطيات أن المغاربة باتوا يفضلون الاستثمار في المدن الساحلية الكبرى مثل برشلونة، فالنسيا، وأليكانتي، لما توفره من جودة حياة وفرص للإيجار السياحي والمهني. كما تشير الإحصاءات إلى أن سعر المتر المربع للمشترين الأجانب أعلى بـ7.6% من السعر المحلي، وهو ما يعكس الثقة في السوق الإسبانية.
ويمثل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي – مثل المغاربة والروس والصينيين – نحو 12% من إجمالي الصفقات، أي ما يعادل 8,545 عقارًا خلال الفترة نفسها. وتتنوع دوافع الشراء بين البحث عن منزل ثانٍ أو الاستثمار طويل الأمد في سوق شفافة ومستقرة.
ويُعزى هذا التوجه أيضًا إلى تحسن الوضع الاقتصادي للمغاربة المقيمين بالخارج، خاصة في أوروبا والخليج، مما يعزز موجة الاستثمار نحو إسبانيا القريبة جغرافيًا والمضمونة قانونيًا.
وتؤكد المؤشرات أن الاستثمار المغربي في العقار الإسباني لم يعد ظاهرة مؤقتة، بل أصبح اتجاهًا استراتيجيًا متناميًا يربط بين الاقتصاد والثقافة والجغرافيا المشتركة، ما يجعل المغرب اليوم فاعلًا أساسيًا في المشهد العقاري الأوروبي.
✍️ إعداد: Taroudant Press 24
✍️ Taroudant Press - تارودانت بريس
للمزيد من الأخبار زورو موقعنا الإخباري:
🌐 www.taroudantpress.com
